Ponúkame na predaj 3 - izbový rodinný dom v tichej a pokojnej lokalite v meste Nové Zámky. Čiastočne zrekonštruovaný dom sa nachádza na slnečnom, rovinatom a oplotenom pozemku s rozlohou 658 m2. DISPOZÍCIA: Dom pozostáva zo vstupnej chodby, izby ktorá aktuálne slúži ako jedáleň s predprípravou všetkých inžinierskych sietí pre kuchynskú linku, priestrannej obývačky, spálne a kúpeľne so sprchovým kútom a dverami oddelenou toaletou. K rodinnému domu prislúcha prístavba so samostatným vstupom z pozemku, upravenú plochu vhodnú na zastrešenú terasu a pekným priestranným pozemkom. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom s valbovou strechou je postavený z pálenej tehly hrúbky 45 centimetrov, čo zabezpečuje príjemné prostredie aj počas letných období. Rodinný dom je čiastočne zrekonštruovaný, strecha bola vymenená počas rekonštrukcie v roku 2012, v prípade ďalšej rekonštrukcie je možné využiť podkrovie na ďalšie obytné priestory. Taktiež bola zrealizovaná rekonštrukcia inžinierskych sietí - elektrina, voda, plyn, plastové okná s vonkajšími roletami a bezpečnostné dvere. INŽINIERSKE SIETE: - elektrina, mestský vodovod, plyn, kanalizácia, optický internet. Kúrenie (radiátory boli menené v roku 2020) a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol. POZEMOK: Priestranný pozemok je oplotený pletivom z oboch strán a na konci pozemku je postavené betónové oplotenie. Na pozemku sa nachádza studňa, v prístavbe technická miestnosť/náraďovňa a letná kuchyňa. V prístavbe sú tak isto privedené inžinierske siete. Rodinný dom je v osobnom vlastníctve a nie je zaťažený žiadnou ťarchou ktorá by obmedzovala predaj. Rodinný dom je možné odovzdať mesiac po kúpe nehnuteľnosti. MESAČNÉ NÁKLADY: Priemerné mesačné režijné náklady na bývanie sú vo výške 110 eur pre jednu osobu. VÝHODY: - dokončenie rekonštrukcie podľa vlastných predstáv nového majiteľa, - lokalita v blízkosti centra, - slušní susedia. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v pokojne